Profesjonalne zarządzanie nieruchomościami

w powiecie polickim i Szczecinie

ESfera O NAS

ESfera Ewa Schoen to firma oferująca profesjonalne zarządzanie nieruchomościami na terenie powiatu polickiego i Szczecina. Specjalizujemy się w kompleksowej obsłudze wspólnot mieszkaniowych. Dzięki doświadczeniu i indywidualnemu podejściu do każdej nieruchomości budujemy długotrwałe relacje oparte na zaufaniu i skuteczności.

Działamy z pełnym zaangażowaniem, łącząc doświadczenie, wiedzę oraz indywidualne podejście do każdej wspólnoty mieszkaniowej. Doskonale rozumiemy potrzeby właścicieli nieruchomości – dlatego stawiamy na przejrzystość działań, sprawną komunikację i skuteczne rozwiązywanie problemów.

Jeśli szukasz rzetelnego zarządcy nieruchomości w Szczecinie, Policach lub okolicy, jesteś we właściwym miejscu.

Nasze usługi obejmują

Zarządzanie i administrowanie wspólnotami mieszkaniowymi

zwoływanie, przygotowanie i obsługa obowiązkowych zebrań właścicieli nieruchomości wraz z opracowaniem niezbędnych projektów uchwał

sporządzenie rocznego planu gospodarczego nieruchomości

ochrona interesów wszystkich właścicieli w trakcie realizacji powierzonych zadań

zawieranie i czuwanie nad prawidłową realizacją umów zawieranych przez wspólnotę mieszkaniową z wykonawcami i dostawcami mediów,

utrzymanie w należytym porządku i czystości pomieszczeń i urządzeń budynku, służących do wspólnego użytku właścicieli lokali, terenu nieruchomości oraz dojść i dojazdów do nieruchomości poprzez nadzór nad realizacją zawartych w tym zakresie umów

Pełną obsługę bankowo-księgową w tym między innymi

prowadzenie czynności w sprawie nadania wspólnocie numeru NIP i REGON,

założenie rachunku bankowego wspólnoty,

dokonywanie rozliczeń z dostawcami mediów,

pobieranie oraz rozliczanie opłat z tytułu zaliczek za media,

prowadzenie windykacji należności,

sporządzanie rocznych sprawozdań finansowych wspólnoty.

Kontrolę stanu technicznego budynków i nadzór nad remontami

prowadzenie księgi obiektu budowlanego oraz dokumentacji technicznej nieruchomości wspólnej wymaganej przez przepisy prawa budowlanego,

zlecanie kontroli technicznych i okresowych przeglądów nieruchomości i urządzeń stanowiących jej wyposażenie techniczne zgodnie z wymaganiami prawa budowlanego.

Zgłaszanie i koordynację interwencji technicznych

wykonanie bieżącej konserwacji i bieżących napraw nieruchomości wspólnej, a w szczególności dokonywania napraw budynku i jego pomieszczeń wspólnych oraz urządzeń technicznych umożliwiających właścicielom lokali korzystanie z oświetlenia, ogrzewania lokali, ciepłej i zimnej wody i innych urządzeń należących do wyposażenia nieruchomości wspólnej, poprzez nadzór nad realizacją zawartych w tym zakresie umów,

nadzór nad konserwacją urządzeń małej architektury, placów zabaw,

usuwanie awarii i ich skutków na nieruchomości wspólnej, poprzez nadzór nad realizacją zawartych w tym zakresie umów.

Skontaktuj się z nami

nr tel.: +48 725 439 101

e-mail ezarzadca@interia.pl

strona www esfera.nieruchomosci.pl

Imię i nazwisko *

Nr telefonu *

Adres email *

Treść wiadomości *